原告：张三，男，1985年3月1日出生，汉族，住址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：138XXXXXXX。
被告：李四，男，1978年6月15日出生，汉族，住址：XX省XX市XX区XX街道XX号，联系电话：139XXXXXXX。
案由：合同纠纷
原告张三与被告李四于2023年4月1日签订《房屋租赁合同》，约定原告将位于XX市XX区的一处商铺出租给被告使用，租期为一年，租金每月人民币5000元，按季度支付。合同签订后，原告依约将房屋交付被告使用，被告也支付了前三个月的租金。
然而，自2023年7月起，被告未再支付租金，经原告多次催促，被告均以各种理由推脱，至今仍未支付拖欠的租金共计人民币15000元，并且在合同期满后仍继续占用房屋，拒绝搬离。
原告认为，被告的行为严重违反了双方签订的租赁合同，侵犯了原告的合法权益，给原告造成了经济损失。为维护自身合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，现依法向贵院提起诉讼，请求判令：
1. 被告立即支付拖欠的租金人民币15000元；
2. 被告立即腾退所租赁的商铺，并返还给原告；
3. 本案诉讼费用由被告承担。
此致
XX市XX区人民法院
具状人：张三
2025年4月5日
