在建筑行业中，工程竣工决算审计是一项至关重要的环节，它不仅关系到项目的最终结算，还直接影响到施工企业的经济效益和后续发展。因此，施工单位需要充分了解并积极参与这一过程，确保自身权益的同时也为项目的顺利推进提供支持。以下是施工单位在工程竣工决算审计过程中应当注意的关键步骤与事项：

一、准备阶段

1. 整理工程资料

- 收集所有与项目相关的文件，包括但不限于施工合同、设计图纸、变更签证、材料采购清单等。

- 确保这些资料的真实性和完整性，为后续审计工作打下坚实基础。

2. 核对工程量

- 对照实际完成的工作量与合同约定的内容进行比对，确认是否存在偏差或遗漏。

- 特别关注隐蔽工程部分，因为这部分往往容易成为争议点。

3. 计算工程造价

- 根据现行定额标准及市场价格信息重新核算工程总造价。

- 注意区分可调整费用与不可调整费用，并合理反映市场价格波动的影响。

二、参与审计阶段

4. 配合审计机构

- 主动配合第三方审计机构开展现场踏勘、访谈调查等工作。

- 提供必要的技术支持，帮助审计人员理解复杂的工程技术细节。

5. 提出异议意见

- 当发现审计结果存在明显错误时，应及时向审计方提交书面说明，并附上相关证据材料。

- 在合法合规的前提下争取最大限度地维护自身利益。

6. 协商解决分歧

- 针对双方无法达成一致的问题，通过友好谈判的方式寻求解决方案。

- 必要时可借助法律途径解决问题，但需谨慎行事以避免不必要的纠纷。

三、总结反馈阶段

7. 完善竣工资料

- 审计结束后，根据最终确定的数据编制完整的竣工结算书。

- 将所有相关文档归档保存，便于日后查阅使用。

8. 总结经验教训

- 分析本次审计过程中遇到的主要问题及其原因，总结成功的经验和失败的教训。

- 制定改进措施，为今后类似项目积累宝贵经验。

总之，在整个工程竣工决算审计过程中，施工单位不仅要做好充分准备，还要积极主动地参与到各个环节当中去，只有这样才能最大程度地保障自身的合法权益不受侵害。同时，这也体现了企业对于质量管理和成本控制的高度责任感，有助于树立良好的市场形象。