【莫愁湖左邻风度房价】莫愁湖左邻风度是南京鼓楼区一个备受关注的住宅项目，位于历史悠久的莫愁湖畔，周边环境优美，生活配套齐全。该楼盘自推出以来，因其优越的地理位置和良好的居住体验，吸引了众多购房者的目光。本文将对“莫愁湖左邻风度房价”进行简要总结，并通过表格形式展示其价格及相关信息。
一、项目概况
莫愁湖左邻风度是集住宅、商业、休闲于一体的综合性社区，主打中高端改善型住房。小区内部绿化率高，配套设施完善，交通便利，靠近地铁4号线和多条公交线路，生活便捷。同时，周边有学校、医院、商场等资源，适合家庭居住。
二、房价情况总结
目前，莫愁湖左邻风度的房价根据房源类型、楼层、朝向等因素有所不同。整体来看，该项目在南京楼市中属于中上水平，价格区间大致在2.8万至3.5万元/平方米之间。以下为近期市场行情的简要分析：
- 户型分布：主要以90-130平方米的三房为主，部分为140平方米以上的四房。
- 楼层与朝向：中间楼层、南北通透的户型价格相对较高。
- 装修情况：毛坯与精装房并存，精装房价格略高于毛坯房。
- 成交周期：由于地段优势，部分房源成交较快，尤其是中小户型。
三、房价参考表（截至2025年）
| 户型 | 面积（㎡） | 价格范围（元/㎡） | 总价范围（万元） | 备注 |
| 三房 | 90 | 28,000 - 32,000 | 252 - 288 | 中间楼层，南北通透 |
| 三房 | 110 | 30,000 - 33,000 | 330 - 363 | 精装，带阳台 |
| 四房 | 130 | 32,000 - 35,000 | 416 - 455 | 高层，采光好 |
| 三房 | 95 | 28,000 - 30,000 | 266 - 285 | 毛坯，性价比高 |
| 四房 | 140 | 33,000 - 35,000 | 462 - 490 | 带地下车位 |
四、总结
莫愁湖左邻风度作为南京鼓楼区的一个优质住宅项目，凭借其独特的地理位置和完善的配套设施，成为不少购房者的选择。虽然房价处于中上水平，但其投资价值和居住舒适度依然受到认可。对于有意购房的朋友来说，建议结合自身需求，关注不同户型和楼层的性价比，选择最适合自己的房源。
如需了解更详细的房源信息或最新成交数据，可咨询当地房产中介或通过正规房产平台获取。
