【房屋赠予协议书】甲方（赠与人）：__________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
地址：______________________
乙方（受赠人）：__________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
地址：______________________
鉴于甲方自愿将其合法拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），无偿赠与乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本协议，以资共同遵守。
一、赠与房产的基本情况
1. 房产地址：__________市__________区__________路__________号。
2. 房产性质：__________（如：商品房、经济适用房等）。
3. 房屋建筑面积：__________平方米。
4. 房屋产权证编号：__________。
5. 房屋现状：该房产目前无抵押、无查封，权属清晰，具备过户条件。
二、赠与方式
甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方表示接受该赠与，并承诺在符合法律规定的前提下，积极配合办理相关过户手续。
三、赠与生效条件
本协议自双方签字之日起生效，但房屋所有权的转移以依法办理完毕不动产登记手续为准。若因政策、法律或不可抗力等原因导致无法完成过户，双方应本着诚信原则协商解决。
四、权利义务
1. 甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处分权，不存在任何权属纠纷。
2. 乙方在接受赠与时，应确认自身具备接受赠与的资格，且无法律限制。
3. 双方应相互配合，及时提供相关资料，协助办理房屋过户手续。
4. 本协议签订后，甲方不得再对该房产进行出售、抵押或其他处分行为。
五、违约责任
若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若因一方原因导致无法完成过户，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元。
六、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
见证人（如有）：__________
日期：__________年__________月__________日
注： 本协议仅为参考文本，具体条款应根据实际情况由专业律师审核，确保合法有效。
