尊敬的法院:
原告:[您的姓名]
地址:[您的地址]
联系电话:[您的电话]
被告:[对方姓名或公司名称]
地址:[对方地址]
案由:房产过户纠纷
诉讼请求:
1. 请求法院判令被告履行房产过户义务;
2. 请求法院判令被告赔偿因逾期过户造成的经济损失;
3. 本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
一、基本事实
原告与被告于[具体日期]签订了《房屋买卖合同》,约定原告将位于[具体地址]的房产出售给被告,房屋面积为[具体面积]平方米,总价款为[具体金额]元。合同中明确约定了双方的权利义务,包括付款方式、交房时间及房产过户的时间节点等条款。
合同签订后,原告按照约定履行了合同义务,将房屋交付给被告使用,并协助办理了相关手续。然而,被告未能按期支付全部购房款项,且在房屋交付后迟迟未配合办理房产过户手续,严重违反了合同约定。
二、违约行为
根据合同约定,被告应在收到房屋后[具体天数]日内支付剩余购房款项,并在款项结清后的[具体天数]日内完成房产过户手续。但截至目前,被告仍未履行上述义务,导致原告遭受了不必要的经济损失和精神压力。
三、损失情况
由于被告的违约行为,原告无法及时收回剩余房款,造成了利息损失;同时,由于房产未能及时过户,原告在后续交易或其他法律事务中面临诸多不便。因此,原告要求被告赔偿相应的经济损失。
四、法律依据
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当事人应当遵循诚实信用原则,全面履行自己的义务。任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
综上所述,原告认为被告的行为已构成严重违约,特向贵院提起诉讼,请依法裁判,维护原告的合法权益。
此致
[法院名称]
具状人:[您的姓名]
[具体日期]
注:以上内容仅为模板示例,请根据实际情况填写具体信息并咨询专业律师以确保合法性和准确性。