甲方（卖方）：__________
地址：__________________
法定代表人/负责人：____
乙方（买方）：__________
地址：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商品房买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的商品房出售给乙方。
2. 该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，具体位置详见附件一《房屋平面图》。
3. 该房屋用途为__________（住宅/商业/办公等），土地使用权类型为__________（出让/划拨）。
第二条 计价方式与总价款
1. 双方约定按建筑面积计算房价，单价为人民币__________元/平方米，总金额为人民币__________元整（大写：__________）。
2. 上述价格包含所有相关税费及配套设施费用。
第三条 付款方式
1. 乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首期购房款人民币__________元整（大写：__________）。
2. 剩余款项人民币__________元整（大写：__________），乙方应通过银行按揭贷款或其他方式支付，并在__________日内完成手续办理。
第四条 交付期限及条件
1. 甲方应在__________年__________月__________日前向乙方交付房屋。
2. 交付时，房屋应符合以下条件：
- 已取得竣工验收合格证明；
- 水、电、气等基础设施已安装完毕并可正常使用；
- 其他配套设施已按照规划设计要求建设完成。
第五条 权属转移登记
1. 双方同意在房屋交付后__________日内共同向房地产管理部门申请办理权属转移登记手续。
2. 因甲方原因导致未能按时办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方需按已付房款的万分之一向乙方支付违约金。
第六条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项，并赔偿因此造成的损失。
2. 如乙方未按约定支付房款，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于总房价款__________%的违约金。
第七条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议作为本合同的组成部分。
3. 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 附件
1. 附件一：房屋平面图
2. 附件二：装修标准说明
3. 附件三：配套设施清单
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
注：以上条款仅为示范性内容，请根据实际情况调整和完善。如需正式签署，请咨询专业律师以确保合法合规。
