甲方（出租方）：__________

身份证号码：______________

联系方式：________________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：______________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将其所有的位于__________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2 该房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，装修情况为__________。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签租赁合同；若乙方未提出续租申请，则视为自动放弃续租权。

第三条 租金及支付方式

3.1 该房屋每月租金为人民币________元整（大写：________元整），每季度支付一次，首次租金应在本合同签订之日起三日内支付。

3.2 租金支付方式为银行转账或现金支付，具体账号由甲方提供。

第四条 押金

4.1 乙方需向甲方支付押金人民币________元整（大写：________元整），作为履行本合同的保证。

4.2 押金将在租赁期满后，经甲方验收房屋无损毁且乙方结清所有费用后全额退还。

第五条 房屋使用

5.1 乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或出借他人使用。

第六条 维修责任

6.1 因正常使用造成的房屋损坏，由甲方负责维修并承担相应费用。

6.2 非正常使用的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

第七条 违约责任

7.1 如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2 如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第八条 合同解除

8.1 双方协商一致可提前解除合同。

8.2 出现不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________日期：________年____月____日

以上为房屋租赁协议合同的主要条款，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。希望双方能够严格遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。