珠海，这座位于中国南方的海滨城市，以其宜人的气候和优美的环境吸引了众多目光。斗门区作为珠海的一个重要组成部分，不仅拥有丰富的自然景观，还逐渐成为投资置业的热门区域。那么，2022年斗门区的房价究竟如何呢？

首先，我们需要了解斗门区的整体市场情况。近年来，随着珠海城市化进程的加快以及交通基础设施的不断完善，斗门区的房地产市场也呈现出稳步上升的趋势。特别是在一些新兴的发展区域，如白蕉镇、井岸镇等地，由于配套设施的逐步完善，吸引了大量购房者。

具体到房价方面，根据最新的市场数据，斗门区的商品房均价大约在每平方米15,000至20,000元之间。这一价格区间相较于珠海其他区域来说相对亲民，因此对于许多刚需购房者而言，斗门区无疑是一个不错的选择。当然，具体的房价还会受到楼盘位置、周边配套、开发商品牌等多种因素的影响。

此外，值得注意的是，斗门区的二手房市场同样值得关注。部分地段较好、房龄较新的二手房源，其价格可能会略高于新房，但总体上仍保持在一个较为合理的范围内。对于那些希望尽快入住或者寻找性价比更高的房源的买家来说，二手房市场提供了更多的选择。

展望未来，随着粤港澳大湾区建设的深入推进，珠海及其周边地区的经济发展将更加紧密地联系在一起，这也将进一步推动包括斗门在内的各个区域房地产市场的持续健康发展。因此，对于有意在珠海置业的人来说，现在或许正是一个值得考虑的好时机。

总之，在2022年的背景下，珠海斗门区的房价虽然有所波动，但整体上依然保持着稳定发展的态势。无论是首次购房还是投资理财，都建议您结合自身的实际情况，做好充分的市场调研后再做决定。毕竟，买房是一项长期的投资行为，理性决策才能更好地实现您的目标。