【计提房产税的会计分录如何做】在企业日常经营中，房产税是一项重要的税费支出。根据国家相关税务规定，拥有房产的企业需要按照规定缴纳房产税。而“计提房产税”是指企业在一定期间内，根据应纳税额预先计提应负担的房产税费用，并计入当期成本或费用，以便合理反映企业的财务状况和经营成果。
以下是关于“计提房产税的会计分录如何做”的详细说明。
一、房产税的计税依据
房产税的计税方式一般有两种：
1. 按房产原值一次减除一定比例后的余值计算：适用于自用房产。
2. 按租金收入计算：适用于出租房产。
具体税率根据当地政策有所不同，通常为1.2%或12%。
二、计提房产税的会计处理原则
企业应在每月或每季度末对当期应计提的房产税进行预提，作为一项费用处理，计入“税金及附加”科目，同时确认“应交税费——应交房产税”负债。
三、会计分录示例（以自用房产为例）
| 项目 | 借方 | 贷方 |
| 计提房产税 | 税金及附加 | 应交税费——应交房产税 |
说明：
- “税金及附加”科目用于核算企业发生的各项税费支出，如房产税、土地使用税等。
- “应交税费——应交房产税”是负债类科目，表示企业应缴但尚未缴纳的房产税。
四、实际缴纳时的会计分录
当企业实际缴纳房产税时，需做如下分录：
| 项目 | 借方 | 贷方 |
| 缴纳房产税 | 应交税费——应交房产税 | 银行存款 |
说明：
- 从“应交税费”科目转出，表示已履行纳税义务。
- “银行存款”减少，表示实际支付了税款。
五、注意事项
1. 计提时间：通常在每月或每季度末进行计提，确保费用与收入配比。
2. 税率适用：需根据企业房产用途及所在地政策确定适用税率。
3. 报表反映：房产税支出应体现在利润表中的“税金及附加”项目中。
六、总结
计提房产税是企业财务管理中的一项常规操作，正确进行会计处理有助于提高财务信息的准确性。通过合理的会计分录，可以清晰地反映出企业应承担的税费义务及其实际支付情况，为企业税务合规提供有力支持。
| 关键点 | 内容 |
| 计提目的 | 预提应缴税费，实现费用与收入匹配 |
| 科目使用 | 税金及附加（借方）、应交税费——应交房产税（贷方） |
| 缴纳处理 | 应交税费——应交房产税（借方）、银行存款（贷方） |
| 注意事项 | 按照实际用途和税率进行计算，确保税务合规 |
以上内容为原创整理，结合实务经验，便于企业财务人员理解和应用。
