【房屋买卖合同纠纷起诉书】原告：张某某，男，汉族，1985年3月10日出生，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX街道XX号，联系电话：138XXXXXXX。

被告：李某某，女，汉族，1978年6月20日出生，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX街道XX号，联系电话：139XXXXXXX。

案由：房屋买卖合同纠纷

诉讼请求：

一、依法判令被告继续履行双方于2023年5月15日签订的《房屋买卖协议》，协助原告办理位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX室房产的产权过户手续；

二、依法判令被告支付因违约导致原告产生的经济损失共计人民币10万元（包括但不限于中介费、评估费、律师费等）；

三、本案全部诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

原告与被告于2023年5月15日签订《房屋买卖协议》，约定原告以人民币68万元的价格购买被告所有的位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX室的房产。协议签订后，原告依约支付了定金人民币10万元，并积极配合办理相关手续。然而，在房屋过户过程中，被告却以各种理由拒绝配合，且明确表示不愿继续履行合同，严重违反了双方之间的约定，给原告造成了重大损失。

根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告的行为已构成根本违约，严重侵害了原告的合法权益。

为维护自身合法权益，原告特向贵院提起诉讼，恳请法院依法查明事实，支持原告的全部诉讼请求，维护法律尊严与公平正义。

此致

XX市XX区人民法院

具状人：张某某

2025年4月5日