甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用。
1.2 房屋建筑面积为__________平方米,结构为__________。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为永久性,即从本合同生效之日起至房屋所有权转移或国家政策调整为止。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每年人民币__________元整。
3.2 租金支付方式为每年支付一次,首次租金应在本合同签订后__________日内支付,以后每年租金应在上一年度到期前__________日内支付。
第四条 房屋用途
4.1 乙方承诺将房屋用于__________用途。
第五条 房屋修缮与维护
5.1 在租赁期间,房屋的日常维修和保养由乙方负责。
5.2 因不可抗力导致房屋损坏的,修复费用由甲方承担。
第六条 双方权利义务
6.1 甲方应确保房屋产权清晰,并提供相关证明文件。
6.2 乙方应按时支付租金,并合理使用房屋。
第七条 违约责任
7.1 如一方违反本合同约定,应向守约方支付违约金人民币__________元整。
第八条 合同变更与解除
8.1 经双方协商一致,可以对本合同进行变更或解除。
第九条 争议解决
9.1 因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条 其他
10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________日期:__________
乙方(签字):__________日期:__________
以上为永久租赁合同模板的内容,仅供参考。在实际操作中,建议咨询专业律师以确保合同条款符合法律规定并保护双方权益。