在探讨全球经济与房地产市场的发展时，美国和中国的房地产市场无疑是最具代表性的案例之一。两国的房价走势不仅反映了各自国家的经济状况和社会发展水平，同时也为全球投资者提供了重要的参考。

美国的房价历史可以追溯到上个世纪初。从20世纪初到20世纪中叶，美国的房价整体呈现平稳上升的趋势。这一时期，美国经历了两次世界大战，虽然战争对经济造成了冲击，但战后重建和工业化进程推动了房地产市场的稳定增长。到了20世纪后期，尤其是20世纪80年代至90年代，美国的房价开始加速上涨。这一阶段，美国经济进入黄金时代，个人收入水平提高，金融创新如住房抵押贷款证券化（MBS）的普及进一步刺激了房地产市场的繁荣。然而，2008年的金融危机也给美国房地产市场带来了沉重打击，房价一度大幅下跌。尽管如此，随着经济的逐步复苏，美国房价在过去几年里再次稳步回升。

相比之下，中国的房价走势则更加复杂多变。自改革开放以来，中国经历了快速的城市化进程和经济腾飞，这为房地产市场的发展奠定了坚实的基础。20世纪90年代末期，中国启动了住房市场化改革，取消了福利分房制度，开启了商品房时代。从此，中国的房价开始步入快速上涨通道。特别是在过去十几年间，一线城市的房价涨幅尤为显著，甚至出现了“高不可攀”的现象。这种现象背后有多重因素共同作用，包括人口向大城市集中、土地供应紧张、投资性购房需求旺盛等。

值得注意的是，中美两国的房价走势存在明显的差异。美国的房价波动相对较为平缓，而中国的房价则表现出较强的周期性和区域性特征。此外，两国在房地产市场的政策调控手段上也有所不同。美国通过利率调整、税收政策等宏观手段影响房地产市场，而中国则采取限购、限贷等多种行政措施来控制房价过快上涨。

展望未来，无论是美国还是中国，房地产市场都面临着新的挑战与机遇。在全球经济不确定性增加的背景下，如何平衡经济增长与房地产市场健康发展之间的关系，将是两国政府需要认真思考的问题。同时，随着科技进步和生活方式的变化，房地产市场的需求结构也在悄然发生变化，智能化、绿色化、共享化的趋势或将重塑未来的房地产格局。

总之，美国百年房价曲线与中国房价走势各有特色，它们既体现了各自国家的独特国情，也为其他经济体提供了宝贵的经验教训。在全球化的大背景下，加强国际间的交流与合作，共同应对房地产市场的挑战，将有助于促进全球经济的可持续发展。