在房地产交易中，意向金合同是一种常见的法律文件，用于表达买卖双方的初步合作意愿。以下是一份购房意向金合同的范本，供参考：

购房意向金合同

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

鉴于甲乙双方就位于___________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）的购买事宜进行了初步协商，并达成一致意见，现订立本购房意向金合同，以资共同遵守。

第一条 房产信息

1.1 该房产的具体地址为：___________

1.2 该房产的建筑面积为：___________平方米

1.3 该房产的产权证号为：___________

第二条 意向金金额

2.1 乙方同意支付甲方意向金人民币___________元（大写：___________元整）。

2.2 意向金的支付方式为：___________（现金/转账等）。

第三条 意向金的用途

3.1 意向金作为乙方对购买该房产的诚意表示，用于保证乙方在后续正式签订购房合同时的履约能力。

3.2 若乙方未能按约定时间签订正式购房合同，则甲方有权扣除意向金作为违约赔偿。

第四条 合同有效期

4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至___________年___________月___________日止。

4.2 在有效期内，若双方未能达成正式购房协议，则意向金应全额退还给乙方。

第五条 违约责任

5.1 如甲方在本合同有效期内将该房产出售给第三方，则甲方应双倍返还乙方已支付的意向金。

5.2 如乙方在本合同有效期内单方面放弃购买该房产，则甲方有权不予退还意向金。

第六条 其他约定

6.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________年___________月___________日

以上合同范本仅为参考，实际签订时需根据具体情况调整条款内容，并建议咨询专业律师以确保合法合规。希望这份范本能帮助您顺利完成房产交易的初步步骤。