甲方（父亲）：__________

乙方（长子）：__________

丙方（次子）：__________

鉴于甲乙丙三方为家庭成员关系，现因家庭财产分割及未来发展需要，经三方协商一致，订立如下分家协议：

第一条 分家背景与目的

鉴于家庭共同财产的存在以及家庭成员个人发展的需求，为避免未来因财产分配问题产生纠纷，经三方友好协商，决定对家庭共同财产进行合理分配，并明确各自的权利和义务。

第二条 家庭共同财产清单

根据现有情况，家庭共同财产包括但不限于以下

1. 房产：位于__________的房屋一套。

2. 土地：位于__________的土地使用权。

3. 现金存款：人民币__________元。

4. 其他资产：__________。

以上财产的具体明细以实际清单为准，由三方确认并签字。

第三条 财产分配方案

1. 房产归乙方所有，乙方需支付甲方补偿金人民币__________元。

2. 土地使用权归丙方所有，丙方需支付甲方补偿金人民币__________元。

3. 现金存款由甲方持有，作为甲方养老费用。

4. 其他资产按三方协商结果分配。

第四条 债务承担

家庭共同债务总额为人民币__________元，具体债务明细见附件。债务由甲乙丙三方按照以下比例承担：

- 甲方承担__________%；

- 乙方承担__________%；

- 丙方承担__________%。

第五条 违约责任

如任何一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

第六条 协议生效及其他

1. 本协议自三方签字之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 如遇未尽事宜，三方应本着公平、公正的原则协商解决。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

日期：__________

以上内容为一份简单的分家协议书模板，可根据实际情况调整具体条款。希望这份协议能帮助家庭成员顺利解决财产分配问题，维护家庭和谐稳定。