在商业活动中,租赁店面是许多创业者和小型企业主常见的选择。为了保障双方的合法权益,签订一份规范、详细的租赁合同至关重要。以下是一份租店面合同范本,供参考使用。请注意,在实际应用中应根据具体情况调整条款,并建议咨询法律专业人士以确保合法有效。
店面租赁合同
甲方(出租方):________________________
身份证号/营业执照号:____________________
联系方式:_______________________________
地址:___________________________________
乙方(承租方):________________________
身份证号/营业执照号:____________________
联系方式:_______________________________
地址:___________________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的店面(以下简称“该店面”),现愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该店面用于经营__________(具体用途)。经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁期限
1. 本合同租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后,如乙方需续租,应提前30日书面通知甲方,经双方协商一致后重新签订合同。
二、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元(大写:________元整),按月支付。
2. 乙方应于每月的第____日前将租金汇入甲方指定账户,或现金支付。
3. 甲方账户信息如下:
开户行:________________________
户名:__________________________
账号:__________________________
三、押金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:________元整)。
2. 合同到期且乙方无违约行为、无欠费、无损坏房屋设施的情况下,甲方应在乙方搬离并交还钥匙后____日内全额退还押金。
四、经营范围与使用要求
1. 乙方承诺在租赁期内合法经营,不得从事违法、违规活动。
2. 乙方不得擅自改变店面结构或用途,如需进行装修,须事先征得甲方同意。
五、费用承担
1. 租赁期间,水、电、燃气、物业费等由乙方承担。
2. 如因乙方使用不当造成公共设施损坏,相关维修费用由乙方负责。
六、违约责任
1. 乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权按日收取____%的滞纳金,逾期超过____日,甲方有权单方面解除合同并没收押金。
2. 甲方若未按约定交付店面或中途收回,应赔偿乙方由此造成的损失。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):___________
日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):___________
日期:____年____月____日
以上内容为一份标准的租店面合同范本,可根据实际情况进行修改和补充。建议在签署前仔细阅读每一条款,必要时请律师协助审核,以确保合同的合法性和有效性。