在现代经济活动中，项目融资作为一种重要的资金运作方式，正逐渐成为企业获取发展资金的重要手段之一。与传统融资模式相比，项目融资具有独特的属性和优势。以下是项目融资的三大显著特点。

首先，项目融资是一种以项目本身为基础的融资方式。这意味着贷款机构在评估是否提供资金时，主要关注的是项目的预期收益、现金流状况以及相关的风险控制措施，而非依赖借款方的历史信用记录或资产状况。这种模式使得那些缺乏传统融资条件的企业也能通过自身项目的吸引力获得所需的资金支持，从而打破了传统融资对借款主体资质的严格限制。

其次，项目融资通常采用有限追索权的形式。即一旦项目未能按计划产生足够的收益来偿还债务，债权人所能追讨的责任范围是有限的，一般仅限于项目资产及其产生的收入，而不会波及到项目发起人或投资者的其他个人财产。这一特性不仅降低了投资人的风险敞口，也增强了他们参与大型、高风险项目的信心。

最后，项目融资强调多方合作与协调。为了确保项目的顺利实施，往往需要政府、金融机构、承包商、供应商等多方面的紧密配合。这种协作机制能够整合各方资源，优化资源配置效率，同时也有助于分散项目执行过程中的各种潜在风险。例如，在基础设施建设领域，通过引入公私合营（PPP）模式，可以有效结合公共部门的战略规划能力和私营部门的专业技术能力，实现双赢局面。

综上所述，项目融资以其独特的运作机制和灵活的应用形式，在促进经济增长、推动产业升级等方面发挥了重要作用。对于希望扩大业务规模或进入新市场的公司而言，了解并合理运用项目融资的特点无疑将为其带来新的发展机遇。