甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将其所有的位于__________（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

- 建筑面积：________平方米；

- 户型结构：________；

- 所属楼栋及楼层：________；

- 土地使用权证号/不动产权证书号：________。

1.2 该房屋的用途为居住用途，且已取得合法的房屋所有权证书或预售许可证等相关文件。

第二条 成交价格及付款方式

2.1 该房屋的成交总价为人民币（大写）____________元整（小写：￥________元）。此价格包含所有与该房屋相关的税费及配套设施费用。

2.2 付款方式：

- 乙方应在本协议签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）____________元整（小写：￥________元），作为履行本协议的诚意金。

- 剩余款项人民币（大写）____________元整（小写：￥________元），由乙方通过银行按揭贷款或其他方式支付至甲方指定账户。

第三条 交付时间与条件

3.1 甲方应于________年____月____日前将该房屋交付给乙方，并保证该房屋不存在任何权属争议或其他法律纠纷。

3.2 在交付前，甲方需完成以下事项：

- 清理房屋内物品；

- 完成房屋装修及附属设施的验收；

- 提供完整的房屋权属证明文件。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未能按照约定的时间交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付相当于总房价款千分之一的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的全部款项。

4.2 若乙方未能按时支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付相当于未付金额千分之一的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议并没收乙方支付的诚意金。

第五条 其他约定

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

5.3 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

日期：________年____月____日

以上内容为双方协商一致后形成的正式协议，旨在保障双方合法权益，避免不必要的纠纷。希望本协议能够顺利执行，实现双赢局面。