甲方（争议方）：__________

乙方（争议方）：__________

鉴于甲乙双方因土地使用权归属问题产生争议，为维护社会稳定和谐，经友好协商，在自愿平等的基础上达成如下协议：

一、争议土地基本情况

争议土地位于__________（具体位置），面积约为__________平方米，地籍编号为__________。

二、争议解决方式

双方同意通过调解的方式解决本次土地使用权争议，并承诺遵守以下条款：

1. 双方均认可本协议为最终解决方案，不再通过诉讼或其他法律途径主张权利；

2. 若一方违反本协议约定，另一方可依法提起诉讼或采取其他合法手段维护自身权益。

三、土地使用安排

1. 甲方同意将争议土地的部分区域（具体范围详见附图）无偿转让给乙方用于农业生产或建设活动；

2. 乙方承诺仅限于上述用途使用该土地，不得擅自改变土地性质或用途；

3. 双方应共同配合办理相关权属变更手续，所需费用由双方按比例分担。

四、违约责任

任何一方违反本协议约定，需向守约方支付违约金人民币__________元整，并赔偿由此造成的经济损失。

五、其他事项

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；

2. 协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方代表（签字/盖章）：__________ 日期：__________

以上为调解土地纠纷协议书的具体内容模板，请根据实际情况调整细节部分。希望双方能够严格按照协议履行义务，实现共赢局面。