【期房是指什么】“期房”是房地产行业中常见的一个术语，尤其在商品房销售中经常被提及。理解“期房”的含义，有助于购房者在购房过程中做出更明智的决策。
一、
期房指的是开发商尚未建成、尚未取得产权证书的房屋。这类房屋通常在建设过程中即可进行预售，购房者在签订购房合同后，需要等待项目竣工并通过验收后才能正式办理产权手续。与期房相对的是“现房”，即已经建成并可以立即入住的房子。
购买期房的优势在于价格可能相对较低，且选择空间较大；但风险也相对较高，比如项目延期交付、质量不达标等问题。因此，在购买期房时，需对开发商的资质、项目的进度以及相关合同条款有充分了解。
二、表格对比：期房与现房的区别
| 项目 | 期房 | 现房 |
| 定义 | 尚未建成、未取得产权证的房屋 | 已建成、可直接入住的房屋 |
| 交房时间 | 需等待建设完成 | 可立即入住 |
| 购买时间 | 建设过程中即可购买 | 建设完成后购买 |
| 价格 | 通常较低 | 价格相对较高 |
| 风险 | 项目延期、质量不达标的可能 | 风险较小 |
| 产权情况 | 无产权证，需后期办理 | 拥有完整产权证 |
| 适合人群 | 追求低价、有耐心的购房者 | 希望尽快入住的购房者 |
三、结语
“期房”作为房地产市场的重要组成部分，为购房者提供了更多选择。但同时也伴随着一定的不确定性。因此，在购买期房前，建议仔细阅读购房合同、了解开发商信誉，并关注项目进展，以降低购房风险。
