在建筑行业中，发包人与承包人是两个非常重要的角色，他们的职责和权利义务各不相同。了解这两者的区别对于确保项目的顺利进行至关重要。

首先，发包人是指负责工程项目的出资方或业主单位。他们通常是项目的所有者或者代表所有者行使管理权的人。发包人的主要任务包括确定工程需求、选择合适的承包商以及监督整个施工过程以保证工程质量符合预期标准。此外，在合同签订之前，发包人还需要对潜在承包商进行资格审查，并评估其是否具备完成特定工作的能力。

其次，承包人则是指接受发包人的委托来执行具体工作任务的一方。承包人可以是一个个人也可以是一个企业组织形式如有限责任公司等。作为承包商，其核心职责在于按照既定的设计图纸和技术规范按时按质完成所承担的工作内容，并且要遵守相关法律法规及行业准则。同时，承包人还需定期向发包人汇报工作进展情况并接受检查验收。

值得注意的是，在实际操作过程中两者之间可能会存在一定的交叉关系。例如有时候同一个公司可能既扮演着发包人的角色又同时担任某些分项工程的承包商；再比如有些情况下小型家庭装修项目中业主自己动手参与部分建设活动则被视为既是发包人又是实际操作者。因此，在处理具体事务时必须根据实际情况灵活应对，并严格遵循双方签署的有效协议条款来保障各自合法权益不受侵害。

总之，无论是作为发包人还是承包人都需要充分认识到自身在整个建设项目中的地位与作用，并且始终保持良好沟通合作态度以促进项目的成功实施。