【招标控制价是什么意思】招标控制价是建设工程招标过程中，由招标人根据工程设计图纸、工程量清单、市场行情和相关定额标准等资料，综合计算出的工程最高限价。它是招标人对投标报价的上限控制，也是评标时判断投标报价是否合理的依据之一。
一、招标控制价的定义
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 招标控制价是招标人设定的工程最高报价，用于控制投标人报价不能超过该价格。 |
| 作用 | 控制投资风险，防止不合理低价中标或高价中标，确保公平竞争。 |
| 制定依据 | 工程设计图纸、工程量清单、预算定额、市场材料价格、施工方案等。 |
二、招标控制价的作用
| 作用 | 说明 |
| 控制成本 | 避免因报价过高导致资金浪费，或因报价过低影响工程质量。 |
| 保证公平 | 为所有投标人提供一个统一的参考标准，确保公平竞争。 |
| 便于评标 | 评标时可对比投标报价与控制价，判断其合理性。 |
三、招标控制价与投标报价的关系
| 项目 | 说明 |
| 招标控制价 | 是招标人设定的最高限价，投标报价不得高于此价。 |
| 投标报价 | 是投标人根据自身情况和市场行情提交的报价。 |
| 评标标准 | 一般以接近控制价且合理的价格作为中标优先考虑。 |
四、招标控制价的编制流程
| 步骤 | 内容 |
| 1. 收集资料 | 包括设计图纸、工程量清单、市场价信息等。 |
| 2. 计算工程量 | 根据图纸和清单准确计算各分部分项工程量。 |
| 3. 套用定额 | 根据工程类别选择合适的预算定额进行计价。 |
| 4. 考虑其他费用 | 如措施费、规费、税金等。 |
| 5. 编制控制价 | 综合各项费用，形成最终的招标控制价。 |
五、常见误区
| 误区 | 正确理解 |
| 招标控制价就是中标价 | 控制价只是上限，中标价需通过评标确定。 |
| 控制价越高越好 | 控制价应合理，过高可能增加投资，过低可能导致无法中标。 |
| 所有项目都必须设置控制价 | 不是所有项目都需要，如竞争性谈判、询价等不强制要求。 |
总结
招标控制价是建设工程招标中一项重要的技术经济文件，它不仅关系到工程的投资控制，也直接影响到招投标的公平性和合理性。正确理解和使用招标控制价，有助于规范招标行为，保障工程质量和建设单位的利益。
