【存量房贷利率9月25日调整】近日，中国人民银行宣布，自2024年9月25日起，全国范围内的存量房贷利率将进行统一调整。此次调整旨在进一步减轻居民房贷负担，支持房地产市场平稳健康发展。以下是关于此次调整的详细。
一、调整背景
近年来，随着经济形势变化和政策导向调整，部分城市的房贷利率已明显低于全国平均水平。为实现“因城施策”的目标，推动金融资源合理配置，央行决定对存量房贷利率进行统一调整，确保不同地区居民在房贷成本上的公平性。
二、调整内容
1. 调整时间：2024年9月25日
2. 调整对象：全国范围内已发放的商业性个人住房贷款（即“存量房贷”）
3. 调整方式：根据各城市当前首套和二套房贷利率政策，统一执行相应标准
4. 调整原则：不提高利率水平，优先降低或维持现有利率
三、调整影响
| 项目 | 内容 |
| 调整范围 | 全国所有城市，包括一线、二线及三四线城市 |
| 调整方式 | 按照城市分类，统一执行当前最低利率标准 |
| 贷款类型 | 仅限于商业性个人住房贷款，不含公积金贷款 |
| 利率变化 | 多数城市利率将下调，个别城市维持不变 |
| 调整方式 | 由商业银行自动执行，无需客户申请 |
四、专家解读
业内人士表示，此次调整有助于缓解购房者的还款压力，特别是对于中低收入家庭而言，利息支出将大幅减少。同时，也有助于稳定房地产市场预期，促进市场健康发展。
五、温馨提示
- 若您是存量房贷客户，建议关注所在银行的通知，确认利率是否已按新标准执行。
- 如有疑问，可拨打当地银行客服热线或前往营业网点咨询。
- 此次调整不影响新发放的房贷利率政策。
通过此次调整，政府和金融机构共同发力，为居民提供更合理的住房贷款环境，助力实现“住有所居”的目标。
