【请问有人知道烟台海阳市曦岛假日湾这个楼盘怎样】近年来，随着房地产市场的不断变化，购房者在选择楼盘时更加谨慎。烟台海阳市的“曦岛假日湾”作为一个新兴的住宅项目，吸引了部分购房者的关注。本文将从项目基本信息、地理位置、配套设施、价格情况等方面进行简要总结，并以表格形式呈现关键信息，帮助读者更清晰地了解该项目的优劣势。
一、项目基本信息
项目名称：曦岛假日湾
开发商：暂未公开具体开发商信息
项目类型：住宅小区（包含高层和多层）
总建筑面积：约10万平方米
容积率：约1.8
绿化率：约35%
车位配比：1:1.2
物业类型：普通住宅
交付时间：预计2025年中旬
二、地理位置与周边配套
地理位置：位于烟台市海阳市城区东部，靠近海滨，交通便利，周边有多个公交站点，出行较为方便。
| 项目 | 简介 |
| 距离市中心 | 约8公里，车程约20分钟 |
| 周边学校 | 附近有海阳市实验小学、海阳一中等教育资源 |
| 医疗设施 | 距离海阳市人民医院约5公里，就医方便 |
| 商业配套 | 周边有大型超市、购物中心，生活便利 |
| 休闲娱乐 | 靠近海滨公园，适合日常散步、健身等户外活动 |
三、价格与性价比分析
目前，曦岛假日湾的房价尚未完全公开，但根据市场调研和同区域楼盘对比，其均价大约在6000-7500元/平方米之间，属于中等价位区间。
| 项目 | 价格范围（元/㎡） | 备注 |
| 单价 | 6000-7500 | 根据楼层、户型不同有所浮动 |
| 总价范围 | 60万-120万 | 90-140㎡户型为主 |
| 性价比 | 中等偏上 | 价格适中，配套较全，适合首次购房者或投资客 |
四、优缺点总结
| 优点 | 缺点 |
| 1. 地理位置优越，靠近海边，环境较好； | 1. 开发商信息不透明，存在一定风险； |
| 2. 配套设施齐全，生活便利； | 2. 项目尚在建设中，交付时间待定； |
| 3. 价格相对合理，性价比较高； | 3. 小区内部规划和后期物业管理有待观察； |
五、总结
总体来看，曦岛假日湾作为海阳市的一个新兴住宅项目，具备一定的吸引力。其地理位置优越、配套齐全、价格适中，适合追求性价比的购房者。不过，由于开发商信息不明确，建议购房者在决定购买前，进一步实地考察，了解项目的实际进展和未来发展规划，避免盲目投资。
如您对该项目感兴趣，建议联系当地房产中介或前往售楼处详细了解具体情况。
