【广西防城港房价是多少】近年来，随着广西沿海经济的发展，防城港作为北部湾经济区的重要城市之一，其房地产市场也逐渐受到关注。不同区域、不同类型的房产价格差异较大，购房者在选择时需要综合考虑地段、房型、配套设施等因素。
为了帮助大家更直观地了解当前广西防城港的房价情况，以下是对近期房价数据的总结，并以表格形式呈现，供参考。
一、整体房价概况
根据2024年最新数据显示，防城港市的平均房价在6000元/㎡至10000元/㎡之间，具体价格因区域和楼盘类型而异。市中心及靠近港口、学校的地段房价相对较高，而一些郊区或新建小区则价格较为亲民。
二、主要区域房价对比（单位：元/平方米）
| 区域 | 平均房价 | 房价区间 | 备注 |
| 市中心区 | 9500 | 8500 - 11000 | 生活便利，配套完善 |
| 港口区 | 8800 | 7500 - 10000 | 靠近港口，适合投资 |
| 三号区 | 7200 | 6000 - 8500 | 新兴发展区域，潜力较大 |
| 东兴市 | 6500 | 5500 - 7500 | 边境地区，价格偏低 |
| 郊区 | 5500 | 4500 - 6500 | 新建项目较多，价格实惠 |
三、影响房价的因素
1. 地理位置：靠近港口、学校、商业中心的房源价格普遍偏高。
2. 房屋类型：高层住宅、小高层、别墅等不同类型价格差异明显。
3. 配套设施：交通、教育、医疗等设施齐全的小区更具吸引力。
4. 开发商品牌：知名开发商的项目通常溢价较高。
四、购房建议
- 对于首次购房者，可优先考虑郊区或新兴区域，性价比更高；
- 投资者可关注港口区或市中心的优质房源，长期增值空间较大；
- 购房前应多实地考察，结合自身需求做出理性判断。
以上数据为截至2024年第三季度的参考信息，实际房价可能因市场波动、政策调整等因素有所变化，建议咨询当地房产中介或查阅官方发布数据获取最新信息。
