在当前城市化进程不断加快的背景下，越来越多的“小产权房”被纳入到拆迁范围。对于拥有这类房产的居民来说，一旦面临拆迁，往往会感到困惑和焦虑：我买的房是合法的吗？我能获得补偿吗？如果不能，该怎么办？

首先，我们需要明确什么是“小产权房”。通常来说，小产权房是指没有取得国家正规商品房预售许可证、未缴纳土地出让金、无法办理正式房产证的房屋。这类房屋大多出现在农村集体土地上，或者是通过非正规渠道购买的房产。

由于小产权房的特殊性质，在拆迁过程中，往往面临着法律地位不明确、补偿标准模糊等问题。很多业主在面对拆迁时，常常会发现自己的房子无法获得与商品房同等的补偿，甚至可能被认定为违建而遭到强制拆除。

那么，当小产权房遇到拆迁时，我们该怎么办呢？

一、了解自身房产的性质

首先要确认自己所居住的房屋是否属于小产权房，以及其具体来源。可以通过查阅购房合同、土地使用证、村委会或乡镇政府的相关文件来判断。如果确实属于小产权房，建议尽快咨询专业律师或房地产管理部门，了解相关政策和法律规定。

二、积极与政府部门沟通

一旦接到拆迁通知，应第一时间与当地拆迁办、街道办或村委会进行沟通，了解拆迁的具体方案、补偿标准及安置方式。同时，可以要求对方提供相关的法律依据和政策文件，确保自己的知情权和参与权。

三、寻求法律途径保障权益

如果在拆迁过程中遭遇不公平待遇，或者补偿标准明显不合理，可以通过法律途径维护自身合法权益。可以向法院提起行政诉讼，或申请行政复议，必要时可委托专业律师代理维权。

四、保留相关证据材料

在整个拆迁过程中，要妥善保存好购房合同、付款凭证、房屋照片、现场录像等资料，这些都可能成为日后维权的重要依据。

五、关注政策变化，及时调整应对策略

随着国家对小产权房问题的逐步规范，各地政策也在不断调整。因此，业主应密切关注当地相关政策动态，及时了解最新的拆迁补偿标准和安置方案，以便做出合理的应对。

总之，小产权房遇到拆迁并不是无解的问题，关键在于如何理性应对、依法维权。在面对复杂局面时，保持冷静、积极沟通、依法维权，才是保护自身利益的最佳方式。