【房产继承需要什么手续】在家庭成员去世后，房产作为重要的财产之一，往往需要通过合法程序进行继承。房产继承不仅涉及法律流程，还可能牵涉到多种证件和手续。本文将对房产继承所需的具体手续进行总结，并以表格形式清晰呈现。
一、房产继承的基本流程
1. 确认继承人身份
首先需明确被继承人的法定继承人范围，包括配偶、子女、父母等。若存在遗嘱，则按遗嘱内容执行。
2. 准备相关材料
根据当地政策，准备包括死亡证明、亲属关系证明、房产证、身份证等文件。
3. 办理继承公证或法院判决
若无遗嘱，通常需到公证处办理继承权公证；如有争议，可能需向法院提起诉讼。
4. 办理产权过户手续
继承人持相关材料到不动产登记中心办理产权变更登记。
5. 缴纳税费
根据地方规定，可能需要缴纳契税、个人所得税等费用。
二、房产继承所需手续一览表
| 序号 | 手续名称 | 所需材料/说明 |
| 1 | 死亡证明 | 被继承人死亡的官方证明（如医院出具的死亡证明或派出所开具的证明） |
| 2 | 房产证 | 房屋所有权证或不动产权证书 |
| 3 | 身份证 | 继承人及被继承人的身份证复印件 |
| 4 | 户口本 | 继承人与被继承人的户口本，用于证明亲属关系 |
| 5 | 亲属关系证明 | 如出生证明、结婚证、父母子女关系证明等 |
| 6 | 遗嘱（如有） | 若有遗嘱，需提供经公证的遗嘱或法院认定的有效遗嘱 |
| 7 | 公证处继承权公证书 | 无遗嘱情况下，需办理继承权公证 |
| 8 | 法院判决书（如有） | 若因继承纠纷提起诉讼，需提供法院判决书 |
| 9 | 税费缴纳凭证 | 根据地方政策，可能需要缴纳契税、个税等 |
| 10 | 不动产登记申请表 | 在不动产登记中心填写并提交的正式申请表格 |
三、注意事项
- 各地政策可能略有不同，建议提前咨询当地不动产登记中心或公证处。
- 若继承人较多，需全体签字确认，避免后续纠纷。
- 办理过程中应确保所有材料真实有效，避免因虚假材料导致手续受阻。
通过以上流程和材料准备，可以较为顺利地完成房产继承的相关手续。如有特殊情况，建议及时寻求专业律师或公证人员的帮助，以保障自身合法权益。
