在购房过程中，很多购房者都会遇到这样的问题：知道了房子的总价，却不知道如何计算每平方米的价格；或者已经了解了每平方米的价格，但想确认整套房子的总价是否合理。其实，这个过程并不复杂，只需要掌握基本的数学方法，就能轻松计算出所需的数据。

首先，我们来谈谈“已知总房价，如何计算每平方米价格”。这个计算方式非常简单，只需要用总房价除以房屋的总面积即可。例如，一套房子总价为120万元，建筑面积为100平方米，那么每平方米的价格就是120万 ÷ 100 = 1.2万元/平方米。这个结果可以帮助你更直观地了解房子的性价比，也可以用来和市场上其他房源进行比较。

反过来，如果你已经知道每平方米的价格，想要计算整套房子的总价，同样也非常方便。只需要将每平方米的价格乘以房屋的总面积即可。比如，某套房子每平方米是1.5万元，建筑面积为80平方米，那么总房价就是1.5万 × 80 = 120万元。这种方式在看房时特别实用，尤其是当你看到心仪的房子后，可以快速估算出总价，避免被高估或低估。

不过，在实际操作中，需要注意一些细节。比如，有些房子的面积是“建筑面积”，而有些则是“使用面积”或“套内面积”，这三者之间是有区别的。建筑面积通常包括公摊面积，而使用面积则不包括这些。因此，在计算每平方米价格时，一定要明确是按照哪一种面积来计算的，否则可能会产生误差。

另外，有些房产交易中还会涉及到“单价”和“总价”的概念。单价指的是每平方米的价格，而总价则是整个房子的总金额。在购房时，开发商或中介往往会先给出单价，然后根据你的需求计算总价。这时候，你可以自己动手计算一下，看看是否符合预期，避免被误导。

总的来说，无论是从总价计算单价，还是从单价推算总价，都只需要简单的数学运算。掌握这个技能，不仅能帮助你在购房过程中更加理性，还能有效提升你的判断力和议价能力。买房是一件大事，多花一点时间去了解这些基础信息，往往能为你节省不少麻烦和不必要的开支。