【小区装修管理规定】为了维护小区的整体环境秩序，保障居民的生活安全与居住质量，规范装修行为，防止因装修不当而引发的各类问题，根据国家相关法律法规及本小区实际情况，特制定本《小区装修管理规定》。请全体业主及装修单位严格遵守。

一、装修申请与备案

1. 所有装修工程必须提前向物业服务中心提交书面申请，并填写《装修申请表》。

2. 装修前需提供施工图纸、施工人员信息及施工时间安排等资料，经物业审核通过后方可开工。

3. 未办理手续擅自施工的，物业有权责令停工并追究相关责任。

二、施工时间管理

1. 每日装修施工时间为上午8:00至下午18:00，节假日及周末禁止施工，以减少对周边住户的噪音干扰。

2. 如遇特殊情况需延长施工时间，须提前向物业提出申请，经批准后方可进行。

三、安全管理要求

1. 施工现场应配备必要的消防器材，严禁在楼道、公共区域堆放易燃易爆物品。

2. 电焊、气割等高危作业须由具备资质的专业人员操作，并提前报备物业。

3. 装修材料堆放不得占用公共通道，确保消防通道畅通无阻。

四、垃圾处理与卫生管理

1. 施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，不得随意丢弃或堆放在公共区域。

2. 每日施工结束后，施工单位应负责清理现场，保持环境卫生整洁。

3. 垃圾清运需按物业指定时间和地点进行，不得私自倾倒。

五、水电使用规范

1. 装修期间如需临时接水接电，须向物业申请，严禁私拉乱接电线或违规用水。

2. 禁止擅自改动房屋结构、承重墙、水电管线等，违者将承担相应法律责任。

六、文明施工与邻里关系

1. 施工单位应遵守文明施工原则，避免影响邻居正常生活。

2. 严禁在装修期间扰乱公共秩序、制造噪音、破坏公共设施等行为。

3. 鼓励业主与施工方加强沟通，共同营造和谐、安全的居住环境。

七、违规处理

1. 对于违反本规定的装修行为，物业有权责令整改，情节严重的可暂停施工并上报相关部门处理。

2. 因装修不当造成他人财产损失或人身伤害的，责任方应依法承担赔偿责任。

本规定自发布之日起施行，最终解释权归物业管理处所有。希望广大业主和装修单位积极配合，共同维护小区的良好生活环境。

小区物业管理处

2025年4月