【地下室转让的协议书】本协议由以下双方于【年】年【月】月【日】日签订：

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：______________________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：______________________

鉴于甲方合法拥有位于【具体位置】的地下室使用权或所有权，现拟将该地下室转让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其位于【具体位置】的地下室（以下简称“该地下室”）转让给乙方，乙方同意接受该地下室的转让。

二、转让内容

1. 该地下室的具体面积为【平方米】，具体位置及结构以实际为准。

2. 转让范围包括该地下室的使用权及附属设施（如门窗、水电等）。

3. 甲方保证其对该地下室享有合法的转让权利，且无任何第三方主张权利。

三、转让价格及支付方式

1. 双方约定该地下室的转让总价为人民币【金额】元整（￥【数字】），该金额为一次性支付。

2. 乙方应在本协议签订后【天数】日内支付全部转让款至甲方指定账户，或现金支付。

3. 甲方在收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、交付与交接

1. 甲方应在收到全部转让款后【天数】日内，将该地下室交付给乙方使用，并配合办理相关交接手续。

2. 交接时，甲乙双方应对地下室的现状进行确认，并签署《地下室交接清单》作为本协议的附件。

五、权利与义务

1. 甲方保证该地下室不存在产权纠纷、抵押、查封或其他法律限制。

2. 乙方在接收地下室后，应依法使用，不得擅自改变用途或进行违法活动。

3. 如因乙方使用不当导致损失，由乙方自行承担责任。

六、违约责任

1. 任一方未按本协议履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未按时支付转让款，甲方有权解除本协议并追索已支付款项。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

【附件】：地下室交接清单（另附）