【商铺租赁合同样本】在商业活动中，商铺租赁是一种常见的经营模式。无论是创业者还是企业主，在选择租赁商铺时，签订一份合法、清晰、具有约束力的租赁合同至关重要。以下是一份商铺租赁合同样本，供参考使用。请注意，实际使用时应根据具体情况调整条款，并建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。
商铺租赁合同
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺用于__________（经营项目），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的位于__________的商铺（建筑面积约__________平方米）出租给乙方使用。
2. 商铺用途为：____________________（如餐饮、零售、办公等）。
3. 乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更，须经甲方书面同意。
第二条 租赁期限
1. 租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 租赁期满后，如乙方希望续租，应在租赁期结束前__________日内向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签合同。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式为：按月/季度/半年支付，乙方应于每期开始前__________日内将租金支付至甲方指定账户或现金支付。
3. 如乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权按每日__________%收取滞纳金，并有权单方面解除合同。
第四条 押金
1. 乙方应向甲方缴纳押金人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 合同终止且乙方无违约行为、无欠费、无损坏商铺的情况下，甲方应在__________日内退还押金。
3. 若乙方有违约行为或造成商铺损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条 房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。
2. 乙方应自行承担商铺内部设施的日常维护和修缮费用，如因乙方使用不当导致设施损坏，应负责修复或赔偿。
3. 甲方应保证商铺具备正常使用条件，如水、电、燃气、网络等配套设施齐全。
第六条 转租与转让
1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转租、转借或转让。
2. 如乙方确需转租，须提前__________日书面通知甲方，并提供新承租人的相关信息，经甲方同意后方可进行。
第七条 合同解除与终止
1. 在租赁期内，任何一方如需提前解除合同，应提前__________日书面通知对方，并协商解决相关事宜。
2. 乙方如有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同并追偿损失：
- 擅自改变商铺用途；
- 逾期支付租金超过__________日；
- 存在违法经营行为；
- 其他严重违约行为。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：
日期：__________年__________月__________日
备注：
- 本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。
- 建议在签署前由律师审核，以确保合法权益不受侵害。
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