甲方（委托方）：___________

乙方（承接方）：___________

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋修缮事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1. 工程名称：房屋修缮工程。

2. 工程地点：_________________________。

3. 修缮范围：包括但不限于墙体裂缝修补、屋顶防水处理、门窗更换、水电线路改造等（具体详见附件一《工程清单》）。

4. 工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、工程质量与标准

1. 乙方应按照国家相关建筑行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合规范。

2. 若因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方负责返工并承担相应费用。

三、合同价款及支付方式

1. 本合同总价为人民币（大写）________元整（￥________），包含所有材料费、人工费及其他相关费用。

2. 支付方式：

- 合同签订后三日内支付预付款人民币（大写）________元整；

- 工程进度达到50%时支付中期款人民币（大写）________元整；

- 工程完工验收合格后支付尾款人民币（大写）________元整。

四、双方权利义务

1. 甲方权利义务：

- 提供必要的施工场地及相关资料；

- 按时支付工程款项；

- 协调解决施工现场可能遇到的问题。

2. 乙方权利义务：

- 按照约定时间完成修缮工作；

- 使用合格材料并保证施工安全；

- 遵守法律法规及职业道德规范。

五、违约责任

1. 如一方未履行或不完全履行其义务，则视为违约，需向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2. 因不可抗力因素导致无法按时完成工程的，双方协商调整工期。

六、争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至工程所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

日期：____年____月____日

以上即为房屋修缮合同范本的具体内容，希望对您有所帮助。在实际操作中，请务必结合具体情况调整条款细节，并确保所有参与方都充分理解合同内容后再签署。