出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 商铺基本情况

1. 甲方将位于__________（具体地址）的商铺出租给乙方使用。

2. 商铺面积为__________平方米。

第二条 租赁期限

1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 租金按月支付，乙方应在每月的第____日前向甲方支付当月租金。

3. 押金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

第四条 商铺用途

1. 乙方承诺将商铺用于合法经营，不得从事违法活动。

2. 若乙方擅自改变商铺用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方保证商铺产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

2. 乙方负责商铺内部设施的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

3. 在租赁期内，如因不可抗力导致商铺无法正常使用，双方协商解决。

第六条 合同变更与解除

1. 经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。

2. 如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第七条 违约责任

1. 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并收回商铺。

2. 若甲方未能提供符合约定条件的商铺，乙方有权要求减少租金或解除合同。

第八条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

以上为最简版的商铺租赁合同模板，供参考使用。实际操作中，请根据具体情况调整条款内容，并建议咨询专业律师以确保合同的合法性与有效性。