在建筑行业中,建设工程监理和相关服务的质量直接影响到项目的顺利进行以及最终成果的品质。为了规范建设工程监理及相关的收费行为,确保各方权益得到合理保护,特制定本《精品建设工程监理与相关服务收费管理规定》。
一、适用范围
本规定适用于各类新建、改建、扩建工程中的监理及其相关服务收费活动。包括但不限于房屋建筑工程、市政基础设施工程以及其他类型的土木工程项目。
二、基本原则
1. 公平公正原则:所有参与方应当遵循公开透明的原则,在签订合同前明确双方权利义务,并且不得存在任何形式的价格垄断或不正当竞争。
2. 市场化导向:鼓励通过市场竞争机制确定合理的收费标准,同时也要避免恶意压价损害服务质量的现象发生。
3. 质量优先原则:无论采取何种计费方式,都必须以保证工程质量为前提条件;任何降低标准换取低价的做法都是不可取的。
三、收费标准
(一)按项目规模比例收取
对于不同规模的工程项目,可以按照其总投资额一定百分比来计算监理费用。具体比率由各地建设主管部门根据实际情况予以核定公布。
(二)按工时计费
当工程复杂程度较高或者工期较长时,也可以采用按实际工作时间计算的方式。此时需要详细记录每天的工作内容及耗时情况,并据此结算报酬。
(三)综合考虑多种因素灵活定价
除了上述两种常见模式外,还可以结合项目特点如地理位置偏远程度、技术难度等因素综合考量后确定最终价格。
四、监督管理
各级政府相关部门应加强对该领域的监管力度,定期开展监督检查工作,及时发现并纠正违规操作行为。同时,建立健全投诉举报渠道,方便公众反映问题并寻求解决办法。
五、附则
本规定自发布之日起施行,原有相关规定与本规定不符之处均以本规定为准。希望各有关单位和个人能够严格遵守相关规定,共同促进我国建筑业健康稳定发展!
以上即为《精品建设工程监理与相关服务收费管理规定》全文,请务必认真阅读并遵照执行!