甲方（转让方）：__________

身份证号码：_____________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：_____________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于__________的房屋转让给乙方的相关事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。

1.2 该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.3 该房屋产权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

第二条 转让价格及支付方式

2.1 双方商定该房屋的转让总价款为人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。

2.2 支付方式：

- 第一笔款项：乙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。

- 第二笔款项：剩余款项人民币（大写）__________元整（小写：__________元），乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。

第三条 房屋交付

3.1 甲方应在收到全部转让价款后__________日内将该房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.2 交付时，甲方应确保该房屋处于良好状态，无任何权利瑕疵或债务负担。

第四条 权属转移

4.1 在乙方支付完全部转让价款后，甲方应积极配合乙方办理该房屋的权属变更登记手续。

4.2 办理权属变更登记所需费用由__________承担。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能按照本协议约定的时间和条件履行义务，导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按总金额的__________%向乙方支付违约金。

5.2 若乙方未能按照本协议约定的时间和条件支付款项，每逾期一日，应按未付款项的__________%向甲方支付滞纳金。

第六条 其他约定

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 如因本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

以上为房屋转让协议书模板，供参考使用。签订此类协议时，请务必仔细核对条款内容，并咨询专业律师以确保合法权益不受损害。