出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就铺面租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物基本情况

1.1 甲方将位于___________（地址）的铺面出租给乙方使用。

1.2 铺面建筑面积为________平方米，结构为__________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/年。

2.2 若乙方需续租，应在租赁期满前30天书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币________元整（大写：________元整）。

3.2 租金支付方式为：□现金 □银行转账。乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3 押金为人民币________元整（大写：________元整），乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

第四条 租赁用途

4.1 乙方承诺将该铺面用于合法经营，不得从事任何违法活动。

4.2 如因乙方原因导致铺面被政府或其他机构查封或停业，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

- 按时交付铺面；

- 对铺面进行必要的维护和修缮；

- 不得干涉乙方正常经营活动。

5.2 乙方的权利与义务：

- 合理使用铺面，保持其整洁；

- 按时支付租金及其他费用；

- 不得擅自改变铺面结构或用途。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未按时支付租金，每逾期一天按欠款金额的千分之五支付违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同，并没收押金。

6.2 因甲方原因导致铺面无法正常使用，乙方有权要求减少租金或解除合同。

第七条 合同变更与解除

7.1 经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。

7.2 出现以下情形之一，本合同自动终止：

- 租赁期满且双方未续签；

- 一方严重违反合同约定；

- 政府征收或拆迁。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：___________

承租方（签字）：___________

签订日期：____年____月____日

以上为铺面租赁合同范本，供参考使用。具体条款可根据实际情况调整。希望本合同能够帮助您顺利完成租赁交易！