在房地产交易过程中，商品房合同的流转是一个重要的环节。为了确保流程顺畅且信息准确无误，使用一份清晰、规范的商品房合同流转单模板是非常必要的。以下是一份精心设计的商品房合同流转单模板，供相关人士参考和使用。

商品房合同流转单

项目名称： ____________________________

合同编号： ____________________________

签署日期： ____________________________

一、基本信息

- 卖方（开发商）：

单位名称：_____________________________

联系人：_______________________________

联系电话：_____________________________

- 买方（购房者）：

姓名/单位名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

- 房屋信息：

房屋坐落：_____________________________

面积：________平方米

总价：________元

二、流转记录

| 流转步骤 | 时间 | 经办人 | 备注 |

|----------|------------|------------|------------------------------|

| 初始登记 | __________ | __________ ||

| 内部审核 | __________ | __________ ||

| 上级审批 | __________ | __________ ||

| 签字盖章 | __________ | __________ ||

| 归档备案 | __________ | __________ ||

三、流转说明

1. 初始登记： 由开发商提交相关材料进行初步登记。

2. 内部审核： 开发商内部对合同进行审核，确保信息完整。

3. 上级审批： 提交至公司或相关部门进行最终审批。

4. 签字盖章： 合同双方确认后签字并加盖公章。

5. 归档备案： 将合同及相关文件归档，并报备相关部门。

四、附加条款

1. 本合同流转单需经双方签字确认后生效。

2. 如有争议，应友好协商解决；协商不成可提交仲裁机构处理。

3. 其他未尽事宜，按照国家法律法规执行。

备注： ______________________________________

________________________________________________

卖方（盖章）： ________________

买方（签名）： ________________

日期： ________________________

以上模板旨在帮助房地产交易各方更好地管理商品房合同流转过程，提高工作效率，减少错误发生。希望这份模板能够满足您的需求，并在实际应用中发挥积极作用。