甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1. 甲方同意将其位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为________平方米，户型为________室________厅________卫。

3. 房屋装修状况良好，具备基本生活设施。

二、租赁期限

1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 若乙方需要续租，应在租赁期届满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为人民币________元（大写：________），租金按季度支付。

2. 首次租金应于本合同签订之日起三日内支付，之后每季度租金需提前十五日支付。

3. 押金为人民币________元（大写：________），乙方应在签约时一次性支付给甲方。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在十五日内退还押金。

四、房屋使用及维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

3. 甲方负责房屋主体结构和公共设施的维修，乙方负责日常使用的维护。

五、违约责任

1. 如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除合同并收回房屋。

2. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常居住的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日

以上合同文本仅供参考，实际签署时请根据具体情况调整条款内容，并建议咨询专业律师以确保合法合规。