甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订地点：______________

鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的房屋出售给乙方，该房屋的具体情况如下：

- 房屋所有权证编号：__________

- 建筑面积：__________平方米

- 结构：__________

- 用途：__________

1.2 甲方保证上述房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，并且符合国家有关房屋交易的相关规定。

第二条 房屋成交价格及支付方式

2.1 双方协商确定该房屋的成交总价为人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。

2.2 支付方式：乙方选择分期付款的方式支付房款，具体安排如下：

- 首付款：人民币（大写）__________元整（小写：__________元），于本协议签订之日起__________日内支付；

- 剩余款项：人民币（大写）__________元整（小写：__________元），分__________期支付，每期支付人民币（大写）__________元整（小写：__________元），分别于__________年__________月__________日前支付完毕。

第三条 房屋交付与验收

3.1 甲方应于乙方支付首付款后__________日内将房屋交付给乙方，并配合办理房屋交接手续。

3.2 乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定条件，应及时通知甲方，由双方协商解决。

第四条 权属转移与过户

4.1 在乙方支付完全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

4.2 办理过户手续所需费用由__________承担。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未按本协议约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于总房款千分之一的违约金。

5.2 如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于欠款金额千分之一的违约金。逾期超过__________日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条 其他约定

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

以上内容为房屋分期付款协议书范本，供参考使用。在实际应用中，请根据具体情况调整条款细节，并建议咨询专业律师以确保合法合规。