出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为居住/办公等。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 若乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1. 月租金为人民币（大写）________元整（￥____）。

2. 租金支付方式为：□现金 □银行转账（账号：____________）。

3. 首次租金应在本合同签订时支付，后续租金按每____个月支付一次。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥____）。

2. 押金在租赁期满且房屋无损毁的情况下，甲方应全额退还乙方。

五、房屋修缮与维护

1. 租赁期间，房屋及其设施因自然损耗需要维修的，由甲方负责修复；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

六、双方权利与义务

1. 甲方应确保房屋符合安全居住条件，并提供必要的设施设备。

2. 乙方应按时缴纳租金，不得拖欠或拒付。

3. 未经甲方同意，乙方不得转租或分租该房屋。

七、违约责任

1. 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并收回房屋。

2. 如甲方未能履行合同义务导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

以上为简单房屋租赁合同范本，供参考使用。在实际操作中，请根据具体情况调整条款内容，并建议咨询专业律师以确保合同合法有效。