为了维护小区商铺的正常秩序和环境，保障业主与商户的合法权益，甲乙双方经友好协商，就小区商铺的物业管理事项达成如下协议：

第一条 物业管理范围

本协议所涉及的物业管理范围为小区内所有商铺及其附属设施，包括但不限于公共区域、停车场、绿化带等。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方（物业公司）：

- 负责小区商铺的日常清洁、安保及设施维护。

- 定期检查商铺的安全隐患，并及时通知相关商户进行整改。

- 提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常使用。

2. 乙方（商铺经营者）：

- 遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

- 维护商铺内外的环境卫生，不得随意乱扔垃圾或破坏公共设施。

- 如发现安全隐患，应及时向物业公司报告。

第三条 物业管理费用

1. 商铺物业管理费按建筑面积计算，具体收费标准由物业公司根据实际情况制定并公示。

2. 乙方应于每月初缴纳当月的物业管理费用，逾期未缴将按日加收滞纳金。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能履行物业管理职责，乙方有权要求其改正；如因甲方过错造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2. 若乙方违反本协议规定，甲方有权采取措施制止，并视情节轻重处以罚款或其他处罚。

第五条 协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为一年。到期后，双方可协商续签或终止协议。

第六条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可通过补充协议予以明确。

2. 因执行本协议发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交当地人民法院诉讼解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

乙方（签字）：_____________

日期：____年____月____日

以上内容为《小区商铺物业管理协议》的示例文本，具体条款可根据实际情况调整。希望这份协议能够帮助双方更好地合作，共同营造一个和谐美好的商业环境。